L’évaluation immobilière

L’évaluation immobilière est une évaluation de la valeur de votre maison à vendre par un évaluateur agréé. Il compare le prix des autres maison vendu dans le même secteur que la votre, évalue l’âge apparent de votre maison, peut évaluer la valeur de reconstruction de la maison et appliquer une désuétude ou évaluer votre immeuble d’après les revenues dans le cas de propriété a revenus. Dans le cas ou votre offre d'achat est inférieur à l’évaluation foncière, il est rare que l’institution demande une évaluation immobilière, lorsque l'offre d'achat est supérieur par contre, il est fort probable que l’institution demandera une évaluation immobilière afin de s’assurer de la valeur de la maison afin de s'assurer que le prêt sera garantie par votre maison et que ça valeur sera suffisante pour couvrir le solde du prêt hypothécaire dans le cas ou vous ne payeriez pas votre prêt hypothécaire, peut-importe la raison. Le financement sera accordé par rapport au moindre de la valeur de votre offre ou de la valeur de l’évaluation selon les pourcentage de financement négociés selon le financement accordé par votre banque. Vous pouvez inclure dans les conditions de l’offre d'achat sur la maison à vendre que vous désirez acheter que le vendeur doit fournir une évaluation immobilière dans l’éventualité ou elle serait demandé par la banque, vous vous éviterez ainsi de devoir le négocier par après, ce qui est toujours une tâche très difficile, mieux vaut le prévoir avant. Cependant, il est beaucoup plus courant de voir l'acheteur demander de faire l'évaluation immobilière par une évaluateur agrée que le vendeur.