-Introduction
-L’offre d’achat
-L’offre de vente
-La contre-proposition
-L’après offre
-Le financement
-Le certificat de localisation
-L’évaluation immobilière
-Les assurances habitations
-L’inspection du bâtiment
-Les études environnementales
-Le contrat de vente
-Vices Cachés
-Vendre sans garantie légale
-Droit de mutation ou taxe de transfert (taxe de bienvenue)
-Assurance prêt hypothécaire
-Assurance vie et invalidité
-Visites libres

Introduction - Acheter une maison à vendre

Avant de faire une offre d'achat sur une maison a vendre, il est important de connaître les implications légale d’une offre d'achat. L’offre d'achat sur une maison à vendre lie légalement l’acheteur et le vendeur de la maison, il n’est donc pas question de reculer une fois l’offre d'achat signé par les deux parties, sans quoi des procédures légale pourrait être entreprises contre vous.

Avant d'acheter une maison à vendre, il est conseillé de consulter un conseiller en droit immobilier, soit un avocat ou un notaire, pour vous aider a remplir une offre d'achat, une contre proposition ou à accepter une offre d'achat afin d'éviter les problèmes. Il pourra répondre à vos questions et vous aider dans les étapes de l'achat d'une maison ou vous aider à vendre votre maison avant qu’une offre d'achat ne soit signé, contrairement à la plupart des transactions complétées avec un agent immobilier ou vous rencontrer le notaire après avoir signé l'offre d'achat, ce qui peut être trop tard et vous causer certains ennuient. Les conseillers juridiques en droit immobilier sont des professionnels neutre qui connaissent très bien le droit immobilier et ils vous éviteront beaucoup de problème pendant et après la vente d'une maison, sans vous coûter une fortune.

Dans le cas ou vous vendez une maison et utilisez les services d'un agent immobilier, n'oubliez pas que les commissions sont taxables, donc en plus du taux de commission variant autour de 6 à 7 % en général, vous devrez ajouter la TPS de 5% et la TVQ de 7.5% sur le montant payé à l'agent immobilier.

De quel formulaire ai-je besoin ?

L’offre d’achat
L’offre de vente
La contre proposition

Vous pouvez trouver des exemples de formulaires à utiliser sur le site de maisons à vendre Immoaxess.com

Résumé des étapes pour l'achat d'une maison à vendre

1e étape Remplir une offre d'achat, de préférence avec l’aide d’un conseiller légale
2e étape Faire signer et accepter l’offre d'achat et les contre-propositions s’il y a lieu
3e étape Remplir toutes les exigences mentionnées dans l’offre d'achat
4e étape Faire une demande de financement et fournir une copie de tous les documents nécessaires.
5e étape Simultanément à l’étape 3, prendre rendez vous avec un conseiller légal et lui fournir tous les documents nécessaires.

DEVENIR PROPRIÉTAIRE CE N’EST PAS SORCIER,

VOUS AVEZ MAINTENANT TOUTES LES INFORMATIONS NÉCÉSSAIRES AFIN DE COMPLÉTER VOTRE TRANSACTION

Note Légale

Les conseils fournis dans ce site ne sont qu’a titre indicatif afin de vous guidé dans vos démarches et ne constitue pas des conseils légaux en soit, ainsi acheter-une-maison-a-vendre.com ne peut être tenue responsable de tout erreur ou omission que ce soit.